신용 등급이 없거나 신용 불량자, 대규모 계약금을 지불할 재정이 충분하지 않은 경우, 캐나다에 처음 오셨거나 자영업자인 경우 이러한 장애물에 직면할 수 있습니다. 다행히 전통적인 모기지를 얻는 문제에 대한 해결책이 있습니다. 부동산 시장은 사람들이 지속적으로 주택을 사고 파는 것에 의존합니다. 앞서 언급한 범주에 해당하는 분들에게는 임대 구매 옵션이 적합합니다.
우리 중 많은 사람들이 학교를 졸업하고 일자리를 구한 후 곧 집을 구입하기를 희망합니다. 다양한 이유나 신용 때문에 곁길로 빠질 수 있으며, 다시 정상으로 돌아가는 것은 악몽처럼 보일 수 있습니다. 우리 중 일부는 어려운 상황에 처해 파산을 선언해야 하거나 신용 등급이 좋지 않은 경우도 있습니다. 주택 구입을 위한 임대 옵션을 통해 우리는 재정적 어려움을 극복하고 주택 소유권을 얻을 수 있습니다.
첫 번째 단계는 캐나다의 Sandstone Management와 같은 안정적인 주택 임대 회사에 전화하는 것입니다. 그들은 귀하와 함께 귀하의 상황과 재정을 검토하고 귀하가 임대할 수 있는 예산과 일정을 설정합니다. 부동산 중개인은 미리 결정한 구매 가격 내에서 이상적인 주택을 찾을 수 있도록 도와줍니다. Sandstone은 주택의 공정 가치, 구조적 건전성, 결함 등을 검사하여 주택이 좋은 투자인지 확인합니다. 1~3년 동안 지속되는 단기 고정 기간 동안 소액의 계약금(보통 5%)과 합리적인 월 임대료를 지불합니다. 이 기간 동안 귀하가 지불한 금액의 일부를 소액의 계약금으로 충당합니다. 고정 기간이 끝나면 귀하는 새로 찾은 자산과 모기지 상담사가 귀하가 달성하도록 돕는 더 유리한 신용 등급으로 동일한 주택에 대한 모기지를 신청하게 됩니다. 주택 가격은 임대 기간 이후에 미리 결정되므로 시장 상승과 귀하가 투자한 모든 노력으로부터 이익을 얻을 수 있습니다. 주택을 소유하기도 전에 자산 구축을 시작할 수 있습니다!