이 기사는 검색을 시작하기 전에 고려해야 할 몇 가지 필수 요소에 대해 알려주므로 임대 사무실 공간을 찾고 있는 경우 유용한 가이드 역할을 할 수 있습니다 비상주사무실.
1단계. 예상 예산 파악
예, 주 내 여러 위치에 다양한 임대 공간이 있지만 월 임대료는 위치와 제공되는 편의 시설 유형에 따라 다릅니다. 좋은 위치에 있는 임대 사무실 공간을 찾고 있을 수 있지만 다른 사무실 공간에 비해 임대료가 훨씬 높을 것입니다. 임대료를 감당할 수 없을 수도 있습니다. 따라서 그에 따라 검색할 수 있도록 예산에서 지출할 수 있는 금액을 알아야 합니다. 부동산 부문에서는 지불한 만큼만 받습니다. 따라서 Class A 건물의 주요 위치에 있는 완전히 갖춰진 사무실 공간을 찾고 있다면 여분의 현금을 지불할 준비를 하십시오. 예산을 알면 검색 범위를 좁힌 다음 예산 내에서 최상의 옵션을 선택하는 데 도움이 됩니다.
2단계. 필요한 공간 파악
실제로 필요한 것보다 더 많은 사무실 공간을 임대하려고 하면 주머니에 깊은 구멍을 뚫을 수 있음을 기억해야 합니다. 현명하게 행동하고 공간 요구 사항이 시간이 지남에 따라 증가할 수 있음을 염두에 두면서 필요한 공간을 계산하십시오. 따라서 추가 직원을 수용할 수 있는 사무실 공간을 임대할 수 있다면 도움이 될 것입니다 . 목표 달성에 도움이 되지 않습니다.
3단계. 좋은 사무실 공간 옵션 후보 3-4개
시간을 절약하려면 예산에 맞을 뿐만 아니라 요구 사항을 충족하는 데 적합하다고 생각되는 3-4개의 옵션을 선택해야 합니다. 시간을 내어 모든 건물을 방문하고 건물의 품질, 제공되는 편의 시설 목록, 위치, 접근성, 월세, 최소 임대 계약 기간, 연간 증가액 등과 같은 다양한 측면을 비교하십시오. 모든 사무실 공간의 모든 측면을 비교하고 가장 적합한 결정을 내립니다.
4단계. 지역 브로커의 서비스를 고용하십시오.
지역 중개인은 임대 사무실 공간 검색을 도와줄 최고의 사람입니다. 지역에 대한 그의 지식과 다양한 건축업자의 명성은 귀하가 올바른 선택을 하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 혼자서 모든 일을 하는 것이 항상 현명한 선택은 아니며 사무실 공간을 선택할 때 저지르는 어리석은 실수 중 하나일 수 있습니다.